您是否聽過類似的故事呢？

張某花了幾十萬找了一家「空間設計公司」改造新家，裝潢完工後卻收到政府通知，說他的裝修違規，必須自行拆除，甚至還被罰款。原來，他找的業者根本沒有裝修資格，結果不僅白花錢，還得重新裝修，損失慘重。

其實，「裝潢」與「裝修」只差一個字，卻有天壤之別。如果不清楚兩者區別，可能會讓自己的家變成違章建築。

專業的設計師擁有規劃到製圖，從無到有的具現化能力。

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✦ 裝潢與裝修的區別

裝潢與裝修的最大差異在於施工內容與法規要求。

✔ 裝潢：指的是牆面裝飾、軟裝、美化空間，例如：

   ➻ 油漆、壁紙、壁布施工
   ➻ 安裝窗簾、燈飾
   ➻ 家具擺設、活動隔屏
   ➻ 地毯、裝飾品擺放

這類工程不涉及建築結構變動，因此不需要特別申請許可。


✔ 裝修：則是影響建築結構的工程，根據《建築物室內裝修管理辦法》第三條，以下工程都屬於裝修：

   ➻ 固定於建築物的天花板、內部牆面裝修
   ➻ 高度超過 1.2 公尺的固定隔屏（如木工、系統櫃工程）
   ➻ 變更隔間牆、拆除或增建室內牆面

由於裝修涉及建築安全，須由具專業資格的技術人員設計、施工，並依法申請室裝許可。


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✦ 如何確認施工單位是否合法？

有些裝潢公司會打著「空間設計」「空間製作」等名號承接裝修工程，但其實他們根本不具資格。要避免這類陷阱，您可以：

➊ 查詢公司登記：如果營業項目包含「裝修」，則表示該公司已獲政府許可。

➋ 確認負責人資格：合格的裝修公司負責人應具備專業技術證照，這些資訊都是公開透明且可被檢視的。

➌ 依照法規：
➻ 裝修設計 ── 須由開業建築師或具備專業資格的室內裝修業者負責。
➻ 裝修施工 ── 須由合法的室內裝修業或營造業執行。


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✦ 違規施工的風險

如果委託無裝修資格的裝潢業者進行裝修，可能面臨以下後果：

⚠ 罰款：依《建築法》，建築物所有權人或違規施工者可處 6 至 30 萬元罰鍰，並限期改善，否則可連續處罰。

⚠ 拆除與恢復原狀：政府可要求拆除不合法的裝修，業主需自費恢復原狀，等於白白損失裝修費用。

⚠ 安全隱患：違規施工可能影響建築結構與消防安全，導致漏水、電線走火、甚至建築倒塌風險。

⚠ 保險拒賠：如果因違規施工導致火災或其他損害，保險公司可能拒絕理賠。


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✦ 結語

裝潢與裝修雖然只差一個字，但影響卻大不相同。如果你的工程涉及結構變更，務必確認施工團隊是否合格，並依法申請許可，才能避免不必要的風險與損失。別讓「裝潢蟑螂」毀了你的家，選擇合法專業的裝修團隊，才是最聰明的決定！